Connecté au réseau de distribution public

rue des Pâturages, 6 à 4800 Petit Rechain

Cette jolie maison, située dans un clos calme et proche de toutes les commodités est composée au rez de chaussée, d'un hall, d'un grand living donnant sur une cuisine équipée ouverte, d'un w-c d'un garage et d'une buanderie. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres à coucher, dont une avec un coin dressing, une grande salle de bain avec douche, baignoire et w-c ainsi qu'un hall de nuit pouvant accueillir un bureau ou une petite salle de jeu pour les enfants.

Ce bien décoré de manière contemporaine, bénéficie d'un chauffage central gaz avec un complément de confort grâce au poêle à bois ainsi que d'une citerne de récupération d'eau de pluie. PEB "B" - Electricité conforme.

Pour tous renseignements et visites => 0473/290.070  

Très belle villa récente en excellent état d'entretien.

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette jolie maison de village, très bien située dans le village de Thisnes, dans un environnement campagnard, à proximité de différentes localités hesbignonne et des grands axes.

La maison repose sur une construction saine et solide. Elle offre une circulation fluide et des volumes généreux. Vous pourrez y créer de belles possibilités d'aménagement, notamment la création de 4 chambres ainsi que d'un espace professionnel, idéal pour une activité libérale ou du télétravail structuré. 

Le garage spacieux constitue un véritable atout : son premier étage peut être aménagé en surface habitable, avec même la possibilité d'envisager la création d'un second niveau, offrant ainsi une extension significative du logement.

La toiture du corps de logis a été rénovée. Le chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces assure un confort de base. Pour le reste, le bien est resté dans son état d'origine et n'a pas évolué sur le plan technique : il appelle une rénovation globale, ce qui en fait une opportunité rare de tout concevoir selon vos goûts et vos besoins. PEB ‘G’ – Espec : 554kWh/m².an - 20260226024083

Venez la découvrir et osez imaginer votre projet !

Remettre offre à partir du prix affiché, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Maison de village 3 façades – Cachet et potentiel à Thisnes

Connecté au réseau de distribution publique

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette maison, posée à deux pas du cœur de Hannut, à portée d'écoles et de commodités de la vie quotidienne. Vous y découvrirrez de la hauteur sous plafond, de la lumière, et un grand hall d'entrée qui, avec son escalier en granito, pose d'emblée un trait de caractère.

Le premier étage s'ouvre sur des pièces de vie généreuses. Celui-ci est complété d’un bureau indépendant invitant à la concentration, une buanderie efficace et discrète, et d’une véranda — cette pièce entre-deux, ni tout à fait dedans ni tout à fait dehors — qui prolonge le quotidien vers le jardin.

Au second, quatre chambres composent un étage à vivre : deux vastes, deux plus intimes, une salle de bain.

Au niveau du rez-de-chaussée, vous découvrez un grand garage, le rangement abondant, et le jardin attend patiemment qu'on lui invente un usage.

La maison est saine mais a besoin d'un projet. La toiture appelle à être renouvelée. Les châssis en bois — double vitrage pour la plupart, simple vitrage pour certains — devront céder la place à terme. Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz. Sans isolation en toiture ni châssis modernes, le bilan énergétique obtient le label ‘G’ (202603306014640 – 550 kWh/m².an).

C'est, en somme, une maison pour quelqu'un qui voit dans un chantier non pas une contrainte, mais une occasion de façonner un chez-soi exactement à sa mesure.

Faire offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation des propriétaires

Maison avec jardin et garage - centre ville hannutois

Magnifique hall industriel de 620 m² en très bon état avec une conciergerie de plus 180 m² louée actuellement à 750 €/mois. Ce beau hall à l’avantage d’offrir un vrai potentiel via la possibilité de créer plusieurs entrepôts au sein de ce beau bien. En effet 5 portes sectionnelles sont présentes pour offrir à un investisseur ce type de projet, de plus un vaste parking en façade de 450 m² vient compléter cet ensemble. Très belle situation dans le village de Grand Rechain entre Verviers et Herve et proche des accès autoroutiers. Hauteur sous poutre de 3,86 m pour la partie avant et de 4,8m pour la partie arrière. Chauffage central au mazout et électrique. Renseignements et visites 0473/290.070

Avenue du Mistral 70, 1200 woluwe-Saint-Lambert

Belle maison "bel étage" de construction récente idéalement située dans une voie sans issue, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, …), des Cliniques Universitaires St Luc, de l’EPHEC, du Boulevard de la Woluwe.

Le salon est composé d’une partie très « cosy », idéale pour y aménager une salle de jeu ou un bureau et d’un espace plus vaste situé côté rue. Via une large mezzanine, il est ouvert sur la salle à manger et une très belle cuisine équipée. Les vues sur le jardin et sa terrasse sont omniprésentes, où que l’on soit dans cet espace de vie très lumineux.

La maison dispose de 4 chambres à coucher, dont une suite parentale située au dernier étage qui dispose de sa propre salle de bain. 

Le garage et une place de parking viennent compléter cette jolie maison en très bel état.

Châssis DV, chauffage central gaz récente. Indice PEB D.

Pour tout enseignement et visites, merci de contacter l’agence au numéro suivant : 0473/290.070.

Remarque : remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires

Découvrez ce joli bungalow entièrement et récemment rénové, idéalement situé le long d’un quai, offrant une belle vue sur l’Ourthe depuis sa terrasse avant.

Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, et la maison est en excellent état. 

2 chambres confortables, un grenier, des caves, un vaste jardin.

L’indice énergétique PEB est de classe C, grâce à un chauffage récent et performant, à l’isolation du grenier et aux châssis en bois double vitrage.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple en quête de tranquillité ou à des investisseurs souhaitant louer la maison, que ce soit de manière traditionnelle, en maison d’hôtes ou en gîte.

1. Offre à remettre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

2. Le poêle à pellets visible sur certaines photos n’est pas inclus dans la vente.

3. MERCI DE NE PAS DERANGER LES PERSONNES OCCUPANT ACTUELLEMENT LE BIEN. TOUTE DEMANDE DE VISITE ET DE RENSEIGNEMENTS DEVANT EXCLUSIVEMENT PASSER PAR L'AGENCE. MERCI D'AVANCE.

Joli bungalow 2 chambres avec vue sur l'Ourthe

Place Gustave Dethiège, 5 à 4280 Hannut

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette magnifique maison de commerce. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble une visibilité et un potentiel exceptionnels. Sa façade élégante la démarque dans le centre-ville hannutois. Vous retrouverez cette élégance à l’intérieur. Un escalier majestueux vous emmènera au premier étage, aménagé en espace commercial également. Au deuxième étage, vous découvrirez de vastes espaces qui pourrait redevenir un bel appartement, de 3chambres avec une superficie de 125 m². La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 20221011 013502). Venez découvrir ce bel immeuble et façonnez-y votre projet ! Faire offre à partir du prix affiché sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Caractère, volume et situation exceptionnels !

L'immobilière 'François Barbière et Associés' vous présente ce bien d'exception dans le centre d'Hannut, proche de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement style loft de 192 m² habitables vous surprendra par ses espaces de vie généreux et sa grande cuisine ouverte. Les 4 grandes chambres permettent d'accueillir une famille. Vous disposerez d'une terrasse idéalement orientée Sud-Ouest et d'un grand jardin. Equipé de 22 panneaux photovoltaïques, ce bien est très peu énergivore .(PEB : C). Rem. : Remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Spacieux appartement 4 ch. avec terrasse et jardin

Situé le long d'une voirie équipée en égoûts

Situé le long d'une voirie équipée en eau

Découvrez ce grand terrain exceptionnel de plus de 17 ares, idéalement situé dans un quartier calme à Hannut. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Point de départ idéal pour de nombreuses balades. Proche du club de Golf d'Avernas, du club de Tennis, et de toutes les installations culturelles et sportives de la Ville de Hannut. 

Ce terrain en zone d'habitat, hors lotissement, se distingue par sa belle longueur de façade et sa configuration plate, offrant une multitude de possibilités pour la construction de la maison de vos rêves. Avec une orientation optimale du jardin, quelle que soit la disposition choisie pour votre future habitation, vous pourrez savourer le soleil tout au long de la journée.

Ce terrain est totalement libre de projet et de constructeur, vous permettant la plus grande liberté pour imaginer la maison de vos rêves. 

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Hannut.

L’immobilière ‘François Barbière et Associés’ vous présente ce rez-de-chaussée mixte composé d’un bel espace commercial, d’un grand garage et d’un espace polyvalent actuellement aménagé en logement. La partie commerciale est idéalement située dans le centre de Hannut. Elle est de dimensions confortables et partagée en trois zones dont une dispose d’une toilette et d’un point d’eau. Son bon état permettrait une occupation immédiate des lieux. Le garage dispose d’un accès direct à la voirie, d’un emplacement pour au moins deux véhicules et d’un grand volume rangement. La partie arrière est très grande. Elle est aménagée en logement mais ne permet pas de s’y domicilier. Elle pourrait être utilisée en atelier ou en espace de bureaux par exemple. Une salle de douche et une cuisine y sont installées. Remettre offre à partir du prix indiqué dans l'annonce sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Connecté au réseau public de distribution

Chauffage au mazout et conditionnement d'air

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un ensemble immobilier remarquable, véritable alliance entre efficacité professionnelle et potentiel économique, niché au cœur de Grand-Hallet, accessible facilement de l’E40.

Cet immeuble mixte déploie ses 1 040 m² sur deux niveaux complémentaires : 

Au rez-de-chaussée, plus de mille mètres carrés s'offrent au stockage, modulables à souhait, déjà conquis à 80% par des entreprises et des particuliers. La porte de garage permet un accès facile aux espaces d’entreposage.

À l'étage, onze bureaux baignés de lumière accueillent déjà leurs occupants dans une atmosphère studieuse. A disposition : une salle de réunion qui invite aux échanges constructifs, deux cuisines, sanitaires, parlophone. Une partie des bureaux bénéficient d’un conditionnement d’air et l’autre d’un système de chauffage central, assuré par une chaudière récente. 

La sécurité veille : caméras attentives, badges personnalisés. L'édifice a récemment fait peau neuve : châssis PVC DV, façade rajeunie, parking remis à neuf.

Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Immeuble mixte (bureaux et entrepôts), proche de l'E40

Située à Lambermont, cette belle maison unifamiliale type « bel étage » est en très bon état et parfaitement entretenue.
Ce bien offre 3 chambres à coucher, un bureau, un grand living, une salle de bain, une cuisine équipée, une buanderie, une terrasse, un jardin et 4 garages. Ces garages sont une source non négligeable de rendement. Ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles…). Chauffage central gaz.
Ne tardez pas à venir la visiter.
Renseignements et visites 0473/290.070

Immeuble mixte idéalement situé au centre de Waremme, à proximité de la gare et offrant une belle visibilité. Il est composé de deux espaces de bureaux indépendants, disposant chacun d'une kitchenette, de sanitaires privatifs d'une petite cour. Au premier étage, vous trouverez en vaste appartement 2 chambres disposant d'un accès à un espace extérieur (cour accessible via escalier extérieur). L'immeuble est actuellement libre de bail et offre un rendement locatif potentiel très intéressant. Rem. : remettre offre à partir du prix indiqué dans l'annonce sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Immeuble mixte avec bureaux (rez) et appartement 2 ch (1er)

Connecté au réseau d'égouttage public 

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette jolie maison de village de type fermette entièrement rénovée avec goût. Il y règne une belle atmosphère. Les espaces de vie et les chambres sont vastes et très bien aménagés. Les matériaux utilisés sont de qualité et en font une maison contemporaine. Sa composition est atypique : une maison de 5 chambres et 3 salles de bain et un espace pour y installer son activité indépendante. Ce bien pourrait devenir également devenir une maison kangourou. La maison dispose d’un garage, pouvant également servir de terrasse couverte. Le système de chauffage et l’isolation du bâtiment sont performants, en atteste le bon indice PEB. A découvrir sans tarder ! Remettre à partir du prix affiché sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Jolie maison de village, entièrement rénové (5 CH)

Rue Bêche 68- 6690 Salm Chateau VIELSALM

Située sur les hauteurs de Salm Château (Vielsalm) au bout d’un cul de sac en pleine campagne et au calme absolu, très belle petite villa de 2 chambres à coucher, sise sur un terrain d’un peu plus de 1.350 m². Ce bien en bon état, malgré une remise au gout du jour nécessaire, offrira aux futurs acquéreurs un lieu de villégiature idéal pour une seconde résidence ou comme résidence principale vu sa proximité du centre de Vielsalm (6 min) ou de l’axe autoroutier E25 Liège Luxembourg (13 min). Composition => rez de chaussée, hall, un grand living, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une belle véranda, à l’étage vous trouverez deux grandes chambres à coucher et le sous-sol est composé d’un grand garage et de caves sur toutes la surface de la maison. Le beau grand jardin bien entretenu, entourant cette maison, donnera un cadre de vie paisible et agréable aux futurs acheteurs. 

Remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires

Informations et visites => Immobilière Barbière & Gatz 0473/290.070

Fosse septique et drainage et relié au réseau d'égouttage public (partie)

Chauffage central au mazout + poêle à bois

Fermette spacieuse et lumineuse avec jardin d'exception !

Nichée dans une rue calme d'un charmant village hesbignon, cette superbe fermette entièrement rénovée combine le charme de l'authenticité et le confort moderne. Proche des commodités et des grands axes, elle offre le cadre de vie idéal pour votre famille.

Dès l'entrée, les vastes espaces de vie lumineux et chaleureux vous séduiront. La cuisine moderne et équipée ravira les amateurs de convivialité. L'aile gauche, totalement indépendante avec entrée et W.C. privatifs, s'adapte à tous vos projets : bureau, activité professionnelle, chambre d'hôtes ou suite parentale.

À l'étage, trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain et une charmante mezzanine créent un véritable cocon. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires à personnaliser selon vos envies.

Préparez-vous à tomber sous le charme : vaste terrain arboré, magnifique terrasse aménagée ! Un havre de paix exceptionnel qui multiplie les possibilités.

✓ Chauffage mazout récent + poêle à bois

✓ Toiture rénovée avec panneaux photovoltaïques (6.200 KWh crête)

Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1.077 m², en zone habitable, moyennant un supplément de prix.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Remettre offre à partir du prix affiché sous réserve d'acceptation des propriétaires

Spacieuse maison avec dépendances et magnifique jardin

Rue de Grand-Rechain 44 à 4800 Petit Rechain

Belle maison "bungalow" idéalement située dans une zone rurale, non loin de toutes commodités (commerces, transports, écoles, …).

Le salon, qui se trouve coté rue, dispose d’une superficie assez agréable et d’un accès direct à la cuisine et au bureau. 

La maison dispose de 2 chambres à coucher, toutes deux situées à coté de la salle de douche, au rez-de-chaussée. 

Le garage, situé au sous-sol  vient compléter cette jolie maison au potentiel très intéressant 

Châssis DV, chauffage central mazout. Indice PEB D (N°: 20260306005539).

Pour tout renseignement et visites, merci de contacter l’agence au numéro suivant : 0473/290.070.

rue Mitoyenne, 81/B04 à 4840 Welkenraedt 

L'Immobilière Barbière &amp; Gatz vous présente cet appartement idéalement situé au deuxième étage d’un petit immeuble de 7 appartements, à Welkenraedt. Cet appartement vous séduira grâce à sa superficie habitable et la luminosité qui inonde l'espace de vie. Il est composé de trois chambres, dont une (22 m²) avec dressing/bureau (21 m²). Le bien est actuellement loué. 

Vaste appartement au 2° étage d'un petit immeuble

Superbe rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein coeur de Hannut, bénéficiant d'une superficie très intéressante, d'un accès sécurisé, de volets métalliques et d'un système d'alarme fonctionnel. La façade entièrement vitrée offre une très belle luminosité.

Rez-de-chaussée commercial en plein centre de Hannut 

Belle maison villageoise de 3 façades située dans le centre du très beau village de Grand Rechain sur le plateau de Herve. Cette maison en bon état de 3-5 chambres à coucher est composée au rez de chaussée, d’un grand hall, d’un living, d’une cuisine, d’une arrière cuisine et d’un garage. A l’étage, vous trouverez 1 salle de bain et 3 chambres à coucher. Le second étage offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. De plus, une grande pièce située au-dessus du garage conviendra parfaitement pour la création d’un bureau ou d’un espace de jeux pour les enfants. Un jardinet et une cave viennent compléter cet ensemble. Situation parfaite et proche des écoles, transports en commun et commerces. Ce bien est en bon état mais nécessitera malgré tout une remise au gout du jour. Chauffage central mazout – Châssis bois DV

Renseignements et visites => 0473/290.070

Appartement au troisième étage de la résidence Elise

Parcelle située à proximité du centre de Hannut et facilement accessible par la rue de Wavre. Remettre offre à partir du prix indiqué sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Je cherche un bien

Nous sommes actifs près de chez vous

Tous nos biens se trouvent ici

Besoin d'un conseil ?

Nos nouveautés

Notre agence en quelques chiffres

Ils parlent de nous ...

Fays Magali