François Barbière & Associés

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Jolie Maison 4CH avec caves, grenier et jardin - Grivegnée

Type de bien: Maison
Commune: Liège
Code postal: 4030
Superficie: 114 m²
Nombre de chambre(s): 4
Prix: 159 000,00€
Description:
Cette jolie maison du début du 20ème est idéalement située en périphérie liégeoise à quelques pas de commerces, des transports en commun et d’une école. Elle a été rénovée avec goût (sols, sdb, cuisine, châssis PVC DV, façade sablée et rejointoyée) et dispose de 4 chambres, d’un vaste dressing, d’un grenier aménageable et de grandes caves. Son jardin est bien orienté et fait partie d’un vaste ensemble arboré. Venez voir vous-même. Ses différents atouts pratiques et son charme vous séduiront ! Rem : - PEB en cours, - Possibilité de droits d'enregistrement réduits ...

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Charmante fermette avec garage et magnifique jardin - Villers-le-Peuplier

Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4280
Superficie: 269 m²
Nombre de chambre(s): 4
Information(s) PEB: Numéro du rapport CPEB : 20150506019769 Consommation énergétique : 559 kWh/m2 - G
Prix: 299 000,00€
Description:
Charmante fermette située dans une rue très calme à proximité du Ravel et du centre d’Hannut, à quelques minutes à peine des principaux axes autoroutiers. Extérieurement, la demeure est pleine de charme. Elle composée d’une maison d’habitation en briques blanches et d’un garage, au-dessus duquel un espace bureau totalement indépendant ou une chambre supplémentaire pourrait être aménagés. Les espaces intérieurs sont chaleureux. Il y règne une atmosphère très agréable. Elle est implantée dans un très beau jardin arboré et fleuri de plus de 1600 m², comprenant un plan d’eau et une vaste terrasse dont une partie est couverte. Une situation de lieu de vacances, chez soi. Venez voir vous-même. C'est mieux. Elle vous séduira.

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2 superbes terrainsà bâtir au coeur du village de Omal

Type de bien: Terrain à bâtir
Province: Liège
Code postal: 4252
Superficie: 2490 m²
Prix: 97 500,00€
Description:
Très belle parcelle de près de 50 ares (à scinder en 2) au cœur du joli village fleuri de Omal, situé au cœur de la Hesbaye entre Hannut et Waremme, à proximité des grands axes autoroutiers. Elle bénéficie d'une très belle situation, d'une orientation parfaite et d'un cadre exceptionnel. Rem. : Les dimensions et superficies exactes de chacune des parcelles ainsi que la proposition d'accès reprises sur les plans restent indicatives.

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Spacieuse villa 5 ch., grand jardin et vaste garage - Acosse

19/06/2015
Type de bien: Maison
Code postal: 4219
Superficie: 212 m²
Nombre de chambre(s): 5
Information(s) PEB: Indice PEB - C (224 kWh/m²/an Numéro du rapport CPEB : 201308331000762
Prix: 335 000,00€
Description:
Spacieuse et lumineuse villa disposant d'une surface habitable de plus de 210 M² avec 5 chambres, un double garage et un jardin arboré de près de 25 ares. Elle est idéalement située dans une rue très calme, dans un cadre champêtre et à proximité des grands axes autoroutiers (E40 et E42). Venez-voir vous même, ses nombreux atouts vous séduiront.

Infos techniques complémentaires : installation électrique conforme,), 2 citernes d'eau de pluie de 5000 et 4000 l.

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Charmante maison à Oteppe

Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4210
Superficie: 198 m²
Nombre de chambre(s): 3
Prix: 285 000,00€
Description:
Charmante maison villageoise située dans le très beau village de Vissoul (Oteppe), au cœur de la Vallée de la Burdinale. Les façades extérieures sont à rénover, mais les amateurs avertis sauront reconnaître tout le potentiel et le charme de la propriété. Elle est implantée sur un terrain de plus de 18 ares et dispose d’une cour entièrement murée, d’une habitation et d’une grange de plus de 140 m². Le rêve pour les amateurs de chevaux ! Une fois à l’intérieur du corps de logis, vous serez surpris par les espaces intérieurs, tant ils sont chaleureux et ont été très bien rénovés, avec le souci de conserver tout le cachet de cette demeure. Elle compte 3 grandes chambres, 1 wc et 1 sdb au 1er et un grenier aménageable de plus de 85 m².

Une situation de lieu de vacances, chez soi. Venez voir vous-même. C'est mieux. Elle vous séduira. REMARQUE IMPORTANTE : Le bien est, dans un premier temps, prioritairement proposé à la vente sous la forme d'une nue propriété à 160.000 €, le propriétaire actuel restant usufruitier unique pour une durée maximale de 15 ans. Sinon, il sera mis en vente de gré à gré à 320.000 €. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence.

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Appartement très proche gare Schaerbeek

Type de bien: Appartement
Code postal: 1030
Superficie: 66 m²
Nombre de chambre(s): 2
Information(s) PEB: CPEB - Consommation énergétique : 223 kWh/m2 - E+
Prix: 189 000,00€
Description:
Bel appartement des années 60 situé au 4ème étage d’un immeuble à proximité de la gare de Schaerbeek, de commerces et d’établissements scolaires. Rénové avec goût, cet appartement de 66 m² offre tous les équipements nécessaires au confort de ses occupants dans un cadre contemporain agréable, avec vue sur le parc et la plaine de jeux du Hamoir, un petit écrin de verdure en plein cœur de la ville. Le logement comprend un généreux séjour, une cuisine équipée moderne, deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. Les chambres se situant à l’arrière du bâtiment, elles profitent de l’atmosphère calme d’un jardin arboré. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de caves et dispose d’un emplacement de parking.

Ce logement convient donc tout à fait pour accueillir un jeune couple avec un enfant ou des étudiants. Prenez rendez-vous sans plus attendre avec notre agence et venez voir de vos yeux cet agréable appartement.

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Immeuble commercial (café le Forum) + étages aménageables - Hannut

Type de bien: Commerce
Province: Liège
Code postal: 4280
Superficie: 220 m²
Prix: 215 000,00€
Description:
mmeuble commercial idéalement situé à 2 pas de la Grand Place de Hannut. Il abrite le mythique café "Le Forum" et dispose de 2 étages aménageables en studios. Bail commercial en cours.

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Bureau ou cabinet médical - quartier de St Laurent

31/03/2015
Type de bien: Commerce
Commune: Liège
Province: Liège
Code postal: 4000
Superficie: 74 m²
Prix: 151 827,00€
Description:

Bureau au rdc d'un immeuble neuf, idéalement situé dans le quartie de St Laurent à quelques minutes du centre et de la gare de Liège-Guillemins. Il conviendra parfaitement à toute profession libérale (bureau ou cabinet médical). Il est entièrement équipé avec des matériaux de choix et est totalement autonome (compteur d’eau, d’électricité et chauffage performant individuels). Il dispose en outre d’une cave et un emplacement de parking extérieur, sécurisé, situé à l’arrière du bâtiment.


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Villa basse énergie avec jardin orienté Sud + carport

Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4280
Nombre de chambre(s): 3
Prix: 219 000,00€
Description:

Jolie villa trois façades située dans une rue calme au centre du village d'Avernas le Bauduin (Golf, tennis, club d'ULM à deux pas), idéalement situé à proximité d'Hannut et des grands axes autoroutiers. Elle est entièrement équipée (sdb, cuisine, sols) et dispose d'une terrasse et d'un jardin de 450 M² très bien exposés. Les accès et le jardin avant sont également entièrement aménagés. Un carport, deux belles caves et des greniers (non habitables) viennent compléter cette jolie propriété très bien aménagée. Elle a été construite par la Maçonnerie de Hesbaye reconnue pour son sérieux et la grande qualité de ses ouvrages. Venez la voir vous-même sur place, c'est bien mieux.


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Maison avec garage et jardin à 1 km de Hannut Ctre

02/03/2015
Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4280
Superficie: 130 m²
Nombre de chambre(s): 4
Information(s) PEB: Consommation énergétique : 336 kWh/m2 --> D Numéro du rapport CPEB : 20150304004594
Prix: 195 000,00€
Description:

Jolie et saine maison bien rénovée située à 1 km du centre de Hannut et proximité des commerces. Au rez vous trouverez un salon / sàm, une cuisine équipée et une belle véranda donnant sur un jardin de 230 m² et d’une terrasse parfaitement orientés. 2 grandes chambres, 1 petite chambre et une salle de bain au 1er étage. Au 2ème, un grand grenier aménagé (Vélux) de plus de 30 m². Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une chaudière récente au gaz à haut rendement, d’un système de conditionnement d’air (véranda) et dispose de 2 caves (sous-sol) ainsi que d’un garage.

C’est une maison idéale pour une famille nombreuse et elle offrirait un excellent rendement locatif pour tout investisseur. Venez voir vous-même, c’est beaucoup mieux !


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Duplex neuf de standing à 5 min du centre d'Amay

30/04/2015
Type de bien: Appartement
Code postal: 4540
Superficie: 95 m²
Nombre de chambre(s): 2
Prix: 192 500,00€
Description:

Beau duplex neuf de standing situé dans une résidence de 4 logements rue Rochamps, à 5 minutes du centre d’Amay, et à 5 minutes également des axes autoroutiers. Cette résidence offre le calme de la campagne tout en conservant les commodités scolaires, commerciales et la proximité de tous les grands axes. L’appartement proposé ici  développe une superficie de 95m2 et dispose de 2 chambres, ainsi que d’une terrasse couverte jouissant d’une belle vue sur la campagne environnante.  Il est également entièrement meublé et décoré avec goût par une architecte d'intérieur.  Une opportunité à saisir pour tous ceux dont le temps est serré ou que la décoration décourage!

Les 4 logements de style contemporain présentent un agencement ultra fonctionnel, des finitions d’excellente qualité et sont proposés entièrement équipés avec des matériaux de choix : cuisine et salle de bain équipées, dressing, vestiaire, bureau… vous attendent déjà.

La Résidence comprend dans son volume secondaire, une cave privative par logement, ainsi que les équipements techniques communs et les compteurs.  Chaque appartement dispose également d’un emplacement de parking extérieur.

Le prix s’entend HTVA et hors frais de notaire et de raccordement.

Venez le découvrir par vous-même.  Vous serez séduits !


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Superbe duplex 3 ch et garage au centre de Hannut

27/04/2015
Type de bien: Appartement
Province: Liège
Code postal: 4280
Superficie: 122 m²
Nombre de chambre(s): 3
Prix: 295 947,00€
Description:

Superbe duplex de 122 m² situé aux 2ème et 3ème étages d'une petite résidence idéalement située à quelques pas de la Grand Place de Hannut, des commerces et du Parc de la Halette. Il se compose de 3 chambre à coucher (une au 2ème et deux au 3ème), d’un vaste sàm / salon, d’une cusine équipée, de 2 sdb, d'une buanderie, d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur couvert (carport), sécurisé, situé à l’arrière du bâtiment. Ce duplex entièrement équipé (sdb et cuisine équipées, sols, menuiseries intérieures, ...) avec des matériaux de choix. Toutes ces finitions sont comprises dans le prix annoncé.

Comme chaque appartement de la résidence, ce duplex est totalement autonome (compteur d’eau, d’électricité et chauffage performant individuels). Votre investissement dans se monte à 358.097 TVAC, auquel seuls les frais pour le passage des actes sont à ajouter (pas de droits d'enregistrement sur le terrain). La construction sera assurée par la société La Maçonnerie de Hesbaye, reconnue pour son sérieux et l’excellente qualité et finition de ses bâtiments. La construction a démarré en septembre 2014 et la fin des travaux est prévue pour septembre 2015.

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Vaste ferme avec partie professionnelle séparée

14/01/2015
Type de bien: Maison
Province: Brabant-Wallon
Code postal: 1350
Superficie: 228 m²
Nombre de chambre(s): 5
Information(s) PEB: Consommation énergétique : 365 kWh/m2 - E
Prix: 325 000,00€
Description:
Belle et saine ferme brabançonne du début du 20ème, avec un beau jardin arboré de 900 m², à deux pas du centre d’Orp-Le-Grand (école, commerces, …), à quelques minutes des grands axes autoroutiers vers Bruxelles et Liège. Extérieurement, la demeure est pleine de charme et se prête particulièrement bien à une profession libérale, puisqu’elle dispose d’une entrée séparée, permettant un accès une salle d’attente, un bureau et une pièce de plus de 30 m² actuellement utilisée comme cabinet de kinésithérapie. Les pièces intérieures de la partie privée accueilleront avec bonheur une famille nombreuse. Il y règne une atmosphère de grande sérénité. Une situation de lieu de vacances, chez soi.

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