François Barbière & Associés

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Vendu

Terrain à bâtir à proximité du Centre de Dolhain - OPTION

21/01/2015
Type de bien: Terrain à bâtir
Province: Liège
Code postal: 4837
Superficie: 1798 m²
Prix: 75 000,00€
Description:

Terrain à bâtir d’une contenance de 1798m2, idéalement situé sur un axe principal à proximité du centre de Dolhain. Commerces et écoles sont accessibles à pied et un arrêt de bus est situé juste devant.   Il présente une longueur à front de voirie de 90.85m.  Sa largeur à gauche de la route de 18.86m, et de 20.82m à droite de la route. Exposition sud-ouest à l’avant et nord-est à l’arrière.  Le gaz de ville, les équipements de voirie sont directement accessibles. Sa localisation en zone d’habitat à haute densité, favorisant les constructions jointives à caractère urbain, lui confère un potentiel très intéressant !


Vendu

Jolie maison 3 chambres avec jardin à rénover à Verviers

03/03/2016
Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4800
Superficie: 95 m²
Nombre de chambre(s): 3
Information(s) PEB: Numéro du rapport CPEB : 20151023018984 Consommation théorique totale d'énergie primaire : 89.624 kWh/an CPEB - Consommation énergétique : 706 kWh/m2 Emission CO2 : 226 kg CO2/m2
Prix: 110 000,00€
Description:
Jolie maison de ville à rénover, avec un potentiel intéressant, située dans une rue calme sur les hauteurs de Verviers. Outre les pièces de vie situées au rez, elle dispose de 3 chambres et de 2 greniers spacieux et aménageables. Son jardin agréable et bien orienté lui confère un charme supplémentaire. Une partie des châssis à l’arrière est neuve avec DV et enfin, son RC permet des droits d’enregistrement réduits. Ne tardez pas, venez la découvrir !

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Vendu

Jolie maison lumineuse 3 Chambres, Wandre

Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4020
Superficie: 137 m²
Nombre de chambre(s): 3
Information(s) PEB: Numéro du rapport CPEB : 20150915009211 Consommation énergétique : 440 kWh/m2 - indice F
Prix: 145 000,00€
Description:
Jolie maison lumineuse à rafraîchir, située à un jet de pierres des axes autoroutiers et du centre de Jupille. Le living, clair et spacieux offre une vue sur la Meuse et l’Ile Monsin et s’ouvre sur une terrasse latérale orientée S-O. La chambre principale ainsi que la salle de bain, situées au même étage, offrent à ses occupants les avantages d’une habitation de plain-pied. L’étage propose cependant encore 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. A l’entre-sol se trouve une vaste pièce de rangement, donnant accès au grand garage situé au sous-sol. Les châssis en aluminium DV sont équipés de volets au rez. Venez la découvrir, nous vous guiderons avec plaisir.

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Vendu

Bel immeuble de rapport proche de toutes commodités - OPTION

03/04/2015
Type de bien: Immeuble de rapport
Province: Liège
Code postal: 4820
Superficie: 467 m²
Information(s) PEB: 20141028022137-404kWh/m2.an-E 20141028022137-404kWh/m2.an-D 20141028022693-244kWh/m2.an-C 20141028022394-467kWh/m2.an- F 20141028024998-799kWh/m2.an- G 20141028021669-448kWh/m2.an- F 20141028021018-454kWh/m2.an- F
Prix: 220 000,00€
Description:
Bel immeuble de rapport situé dans une rue calme à quelques pas du centre commercial de Dison et de toutes les commodités. Il est composé de 5 appartements de 2 à 3 chambres d’une surface moyenne de 76,2m et de 2 studios de 43m2. Tous les logements sont rehaussés de parquets et boiseries de qualité, pour une superficie totale habitable de 467m2. S’y ajoutent 2 caves et de vastes greniers aménageables. Châssis en bois DV en façade et SV à l’arrière. Compteurs électriques J/N séparés. Compteur d’eau principal et décompteurs dans chaque appartement. Chauffage central au gaz ou convecteurs gaz. Rendement locatif potentiel de 2 500€. A découvrir !

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Vendu

Maison de ville avec un joli jardin à Stembert-

Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4801
Superficie: 78 m²
Nombre de chambre(s): 3
Information(s) PEB: Numéro du rapport CPEB : 20150629013488 Consommation énergétique : 675 kWh/m2 - indice G
Prix: 0,00€
Description:
Maison 2 façades à rafraichir, située dans un quartier résidentiel à Stembert. Au rez vous trouverez un salon et une cuisine avec vue sur un joli jardin de 150 m² et une petite terrasse parfaitement orientés. 2 grandes chambres, 1 petite ainsi qu’une salle de bain composent le 1er étage. La maison dispose de 3 caves et d’un grenier. Le RC permet des droits d'enregistrement réduits. N’hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !

Vendu

Duplex neuf de standing à 5 min du centre d'Amay

30/04/2015
Type de bien: Appartement
Code postal: 4540
Superficie: 100 m²
Nombre de chambre(s): 3
Prix: 199 500,00€
Description:

Beau duplex neuf de standing situé dans une résidence de 4 logements rue Rochamps, à 5 minutes du centre d’Amay, et à 5 minutes également des axes autoroutiers. Cette résidence offre le calme de la campagne tout en conservant les commodités scolaires, commerciales et la proximité de tous les grands axes. L’appartement proposé ici  développe une superficie de 100m2 et dispose de 3 chambres (une au rez, 2 à l’étage), ainsi que d’un jardin jouissant d’une belle vue sur la campagne environnante.

Les 4 logements de style contemporain présentent un agencement ultra fonctionnel, des finitions d’excellente qualité et sont proposés entièrement équipés avec des matériaux de choix : cuisine et salle de bain équipées, dressing, vestiaire, bureau… vous attendent déjà.

La Résidence comprend dans son volume secondaire, une cave privative par logement, ainsi que les équipements techniques communs et les compteurs.  Chaque appartement dispose également d’un emplacement de parking extérieur.

Le prix s’entend HTVA et hors frais de notaire et de raccordement.

Venez le découvrir par vous-même.  Vous serez séduits !


Vendu

Duplex neuf de standing à 5 min du centre d'Amay

30/04/2015
Type de bien: Appartement
Province: Liège
Code postal: 4540
Superficie: 100 m²
Nombre de chambre(s): 3
Prix: 199 500,00€
Description:

Beau duplex neuf de standing situé dans une résidence de 4 logements rue Rochamps, à 5 minutes du centre d’Amay, et à 5 minutes également des axes autoroutiers. Cette résidence offre le calme de la campagne tout en conservant les commodités scolaires, commerciales et la proximité de tous les grands axes. L’appartement proposé ici  développe une superficie de 100m2 et dispose de 3 chambres (une au rez, 2 à l’étage), ainsi que d’un jardin jouissant d’une belle vue sur la campagne environnante.

Les 4 logements de style contemporain présentent un agencement ultra fonctionnel, des finitions d’excellente qualité et sont proposés entièrement équipés avec des matériaux de choix : cuisine et salle de bain équipées, dressing, vestiaire, bureau… vous attendent déjà.

La Résidence comprend dans son volume secondaire, une cave privative par logement, ainsi que les équipements techniques communs et les compteurs.  Chaque appartement dispose également d’un emplacement de parking extérieur.

Le prix s’entend HTVA et hors frais de notaire et de raccordement.

Venez le découvrir par vous-même.  Vous serez séduits !


Vendu

Duplex neuf de standing à 5 min du centre d'Amay

30/04/2015
Type de bien: Appartement
Province: Liège
Code postal: 4540
Superficie: 95 m²
Nombre de chambre(s): 2
Prix: 182 500,00€
Description:

Beau duplex neuf de standing situé dans une résidence de 4 logements rue Rochamps, à 5 minutes du centre d’Amay, et à 5 minutes également des axes autoroutiers. Cette résidence offre le calme de la campagne tout en conservant les commodités scolaires, commerciales et la proximité de tous les grands axes. L’appartement proposé ici  développe une superficie de 95m2 et dispose de 2 chambres, ainsi que d’une terrasse couverte jouissant d’une belle vue sur la campagne environnante.

Les 4 logements de style contemporain présentent un agencement ultra fonctionnel, des finitions d’excellente qualité et sont proposés entièrement équipés avec des matériaux de choix : cuisine et salle de bain équipées, dressing, vestiaire, bureau… vous attendent déjà.

La Résidence comprend dans son volume secondaire, une cave privative par logement, ainsi que les équipements techniques communs et les compteurs.  Chaque appartement dispose également d’un emplacement de parking extérieur.

Le prix s’entend HTVA et hors frais de notaire et de raccordement.

Venez le découvrir par vous-même.  Vous serez séduits !


À vendre

Jolie Maison 4CH avec caves, grenier et jardin - Grivegnée

Type de bien: Maison
Commune: Liège
Code postal: 4030
Superficie: 114 m²
Nombre de chambre(s): 4
Prix: 159 000,00€
Description:
Cette jolie maison du début du 20ème est idéalement située en périphérie liégeoise à quelques pas de commerces, des transports en commun et d’une école. Elle a été rénovée avec goût (sols, sdb, cuisine, châssis PVC DV, façade sablée et rejointoyée) et dispose de 4 chambres, d’un vaste dressing, d’un grenier aménageable et de grandes caves. Son jardin est bien orienté et fait partie d’un vaste ensemble arboré. Venez voir vous-même. Ses différents atouts pratiques et son charme vous séduiront ! Rem : - PEB en cours, - Possibilité de droits d'enregistrement réduits ...

Vendu

Jolie maison Bel étage dans un quartier résidentiel

Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4801
Superficie: 103 m²
Nombre de chambre(s): 3
Information(s) PEB: CPEB - Consommation énergétique : 382 kWh/m2 Emission CO2 : 95 kg CO2/m2 Numéro du rapport CPEB : 20141105002977
Prix: 199 000,00€
Description:

Cette jolie maison d’habitation bel étage est située dans un quartier résidentiel de Stembert , à quelques  pas  seulement de toutes les commodités.  Elle vous surprendra par ses possibilités et son état impeccable.  Le séjour chaleureux et lumineux offre une vue sur la terrasse et le joli jardin sans vis-à-vis.  Une cuisine et un bureau bibliothèque complètent l’étage de vie.  Au premier, 3 chambres et une salle de bains vous permettront de concrétiser  vos projets familiaux ou autres, sans compter le grenier aménageable équipé de 2 nouveaux velux avec store. La maison dispose également d’un double garage équipé d’une porte motorisée récente ainsi que d’une spacieuse cave à provisions.  Une nouvelle toiture (2008) et une nouvelle chaudière Klöckner hautement performante font définitivement de ce  bien une occasion des plus intéressantes.  N’hésitez pas à nous contacter pour le découvrir !


Loué

Jolie maison de ville entièrement rénovée à Heusy

24/06/2015
Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4802
Superficie: 112 m²
Nombre de chambre(s): 5
Prix: 880,00€
Description:

Charmante maison 2 façades entièrement rénovée  et très bien située à Heusy, proche des commerces, des écoles et de l’autoroute.  Au rez vous trouverez un salon / sàm, une cuisine équipée baignés de lumière et donnant sur un jardin de 150 m² et une terrasse parfaitement orientés. 2 grandes chambres, 1 une salle de bain et une salle de douche composent le 1er étage. Au 2ème, 3 chambres supplémentaires ainsi qu’un débarras offrent de nombreuses possibilités. La maison est équipée d’une nouvelle chaudière au gaz , et dispose de 2 caves, d’une buanderie (sous-sol) ainsi que d’un garage.  PEB en cours. Venez la découvrir par vous-même, vous serez séduits !


À vendre

Charmante fermette avec garage et magnifique jardin - Villers-le-Peuplier

Type de bien: Maison
Province: Liège
Code postal: 4280
Superficie: 269 m²
Nombre de chambre(s): 4
Information(s) PEB: Numéro du rapport CPEB : 20150506019769 Consommation énergétique : 559 kWh/m2 - G
Prix: 299 000,00€
Description:
Charmante fermette située dans une rue très calme à proximité du Ravel et du centre d’Hannut, à quelques minutes à peine des principaux axes autoroutiers. Extérieurement, la demeure est pleine de charme. Elle composée d’une maison d’habitation en briques blanches et d’un garage, au-dessus duquel un espace bureau totalement indépendant ou une chambre supplémentaire pourrait être aménagés. Les espaces intérieurs sont chaleureux. Il y règne une atmosphère très agréable. Elle est implantée dans un très beau jardin arboré et fleuri de plus de 1600 m², comprenant un plan d’eau et une vaste terrasse dont une partie est couverte. Une situation de lieu de vacances, chez soi. Venez voir vous-même. C'est mieux. Elle vous séduira.

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Loué

Bel appartement soigné et lumineux

Type de bien: Appartement
Province: Liège
Code postal: 4700
Superficie: 71 m²
Nombre de chambre(s): 2
Prix: 520,00€
Description:

Bel appartement  soigné et lumineux au 4ème étage de la Résidence « Am Wesertal ». Il est situé au bord de la Vesdre et à 2 pas de toutes commodités (commerces, écoles, arrêt de bus…) D’une superficie de 71m2, il est composé d’un living spacieux  (26.5m2) de 2 chambres (15.3 et 12.6 m2) d’une cuisine équipée avec terrasse attenante et d’une salle de bain.  Il est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle et de double vitrage. Il dispose également d’une place de parking dans le garage souterrain commun avec porte électrique, d’une cave de 2m2 ainsi que d’une cave commune pour étendre le linge.  Venez le découvrir par vous-même !


Vendu

Appartement 1 ch. - parking couvert - Hannut centre

29/01/2015
Type de bien: Appartement
Province: Liège
Code postal: 4280
Superficie: 65 m²
Nombre de chambre(s): 1
Prix: 160 000,00€
Description:

Bel appartement de 65 m² au 2ème étage d'une petite résidence idéalement située à quelques pas de la Grand Place de Hannut, des commerces et du Parc de la Halette. Il se compose d'une grande chambre à coucher, 1 pièce sàm / salon / cusine, 1 sdb et 1 buanderie, d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur couvert (carport), sécurisé, à l’arrière du bâtiment. Ce studio est équipé (sols, menuiseries intérieures, ...) avec des matériaux de choix. L'aménagement de la sdb et de la cuisine ne sont pas inclus dans le prix. Comme chaque appartement de la résidence, il est totalement autonome (compteur d’eau, d’électricité et chauffage performant individuels).

Votre investissement dans se monterait à 193.600TVAC vous offrant un rendement locatif très intéressant. La construction sera assurée par la société La Maçonnerie de Hesbaye, reconnue pour son sérieux et l’excellente qualité et finition de ses bâtiments. La construction a démarré en septembre 2014 et la fin des travaux est prévue pour septembre 2015

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À vendre

Immeuble commercial (café le Forum) + étages aménageables - Hannut

Type de bien: Commerce
Province: Liège
Code postal: 4280
Superficie: 220 m²
Prix: 215 000,00€
Description:
mmeuble commercial idéalement situé à 2 pas de la Grand Place de Hannut. Il abrite le mythique café "Le Forum" et dispose de 2 étages aménageables en studios. Bail commercial en cours.

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